Maisonde Prestige en Vente à Montfort-sur-Argens : Un havre de paix au coeur de la Provence!Cette jolie propriété, située à Montfort-sur-Argens, est entourée de vignes et des olivi Habiter une maison individuelle proche de la mer, du centre ville et au calme est le rêve de la plupart des varois, et c’est aussi, celui de nombreux français. Toutes les enquêtes menées sur le thème du logement, font état de la préférence des français pour la maison individuelle. Le confinement lié à la crise du Covi19 a conforté cette aspiration acquérir ou à faire construire une maison avec jardin. Ce rêve d’un chez-soi individuel, peut, aujourd’hui, se réaliser à Hyères avec la vente de terrains libres constructeurs bénéficiant de nombreuses garanties. Hyères, la ville idéale pour acheter un terrain constructible viabilisé Hyères est une station balnéaire agréable à vivre en toutes saisons. Dynamique toute l’année, la ville attire de nombreux retraités, touristes et investisseurs. La demande de terrains constructibles dans le Var est très largement supérieure à l’offre. Et en particulier à Hyères, en raison d’un environnement exceptionnel et de la grande qualité de ses infrastructures ! Acheter un terrain à Hyères constructible et viabilisé convient à toutes les situations et aspirations opportunité de construire une maison individuelle pour sa résidence principale ou pour une résidence secondaire, changer de logement pour sa retraite, vivre en famille dans une maison avec jardin… En bord de mer, Hyères dispose de 114 kms de côte avec des plages remarquables telles que L’Almanarre et La Capte. Hyères se caractérisent également par ses îles protégées, Porquerolles, Port-Cros, Le Levant et la presque île de Giens. Le port de Hyères Saint-Pierre accueille 1500 bateaux de plaisance, il est aussi un lieu de promenade et de détente avec ses nombreux bars et restaurants. Les ports Auguier, de la Capte, de l’Ayguade complètent l’offre portuaire de Hyères. D’un accès aisé, par avion au départ de Paris, Lille, Brest, Nantes, Rotterdam, Bruxelles avec l’aéroport Toulon-Hyères, par TGV Gare de Toulon et par l’autoroute Marseille-Nice, Hyères bénéficie d’un emplacement privilégié dans le Var. Avec de nombreux clubs sportifs nautiques, une piscine, des équipements sportifs, un hippodrome et le développement important de programmes culturels, la ville offre de réelles opportunités d’activités pour petits et grands. Crèches, écoles, collèges, plusieurs lycées et la proximité de l’Université de Toulon, font de Hyères, également, le lieu de vie idéal pour les familles. Une maison à Hyères, à 10 minutes de la mer et des plages Le bonheur de posséder une maison avec jardin à proximité de la mer, du centre ville ancien de Hyères, des zones commerciales et d’activités, c’est l’opportunité unique de ce petit lotissement de 17 terrains à Hyères, quartier de l’Aufrêne. Cet emplacement unique permet d’envisager l’avenir avec optimisme avec des temps de transport limités et un gain de temps très appréciable 5 mn à pieds du centre ville, proximité des transports en communs, des établissements publics, à 10 mn de la mer et des plages. Avec des surfaces de terrain confortables entre 346 et 470 m2, le rêve de maison avec piscine pourra, aussi se concrétiser. Le nom du lotissement Les Sarraniers », évoque un lieu de plongée sous marine, la Sèche des Sarraniers ». Il s’agit d’une remontée rocheuse située à proximité de Porquerolles. Le site interdit à la pêche possède une grande diversité d’espèces. Par l’évocation de ce lieu de plongée réputé, le lotisseur Jenzi promotion a souhaité montrer son attachement à l’île de Porquerolles, à Hyères et la mer. L’achat d’un terrain à Hyères au lotissement Les Sarraniers, permet de bénéficier d’une surface certaine, le terrain est borné et vous pourrez construire une maison d’une surface maximale définie par le coefficient d’occupation au sol. Il n’a aucune mauvaise surprise puisque la surface du terrain est connue au mètre carré près. Les terrains à vendre à Hyères sont viabilisés avec des accès effectués. Seuls les branchements aux raccordements sont à prendre en charge par le propriétaire du terrain. L’obtention du permis de construire est certaine, sous réserve de respecter le cahier des charges et le règlement du lotissement. Les terrains sont libres de constructeurs, vous bénéficiez d’une totale liberté dans le choix du constructeur, de l’architecte et des différents corps de métier. Le marché de l’immobilier étant particulièrement florissant dans la partie littorale du Var et notamment à Hyères, l’achat d’un terrain pour construire une maison individuelle offre de belle perspective de plus-value à la revente car la pénurie de terrain tend, encore, à s’amplifier. Un achat de terrain à Hyères constructible et viabilisé qui bénéficie d’une sécurité optimale L’achat d’un terrain constructible et viabilisé à Hyères au lotissement Les Sarraniers, offre l’avantage pour le futur acquéreur de bénéficier d’une grande protection. Jenzi promotion, vous apporte toutes les garanties Les terrains à vendre sont tous constructibles conformément au Code de l’urbanisme. A la réservation, la superficie est garantie au mètre carré près. Les terrains bénéficient d’un accès, de l’eau, de l’électricité, de l’assainissement et du téléphone. Le lotissement est entièrement aménagé. Tous les documents sont fournis certificat administratifs, plan de situation, cahier des charges et règlement du lotissement, bornage, informations sur la nature du sol… Les ouvrages de viabilité sont garantis par la souscription d’une assurance responsabilité décennale. Les travaux d’équipement communs au lotissement sont également garantis. Le prix des terrains est détaillé pour permettre à l’acquéreur d’effectuer une véritable étude du rapport qualité/prix. Les conseillers de Jenzi promotion apportent aux futurs acquéreurs une aide et une assistance pour le financement du terrain. VOIR LES TERRAINS
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Maisonà vendre Porquerolles. Achat / Vente maison Porquerolles 83400 - 2.288.000 Euros. Ref 31870787: 4 pièces, 100 m2. Située sur l'île de Porquerolles, proche du village, maison récente de type 4 comprenant séjour et salle à manger , cuisin
Située dans un écrin de verdure, au cœur d'un des meilleurs golfs hôtel spa de France 2 x 18 trous, cette magnifique bastide conçue sur un terrain de 5000 m2 bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel et offre des prestations haut de superficie d'environ 400 m2, elle comprend Au rez-de-chaussée - Un spacieux séjour avec cheminée,- Une salle à manger,- Une cuisine semi-ouverte,- L'arrière-cuisine,- Un salon TV,- Une chambre en suite,- Une dépendance composée de 2 chambres en suite,- Un double garage,- Une chambre de service,- Une chambre froideAu niveau +1 - Une chambre de maître,- Une chambre en suiteAu rez-de-jardin - Un salon,- Une chambre en suite,- Une buanderie,- Une cave à vinUne magnifique piscine chauffée et carrelée, une cuisine d'été, de nombreuses terrasses et places de parking complètent l'ensemble. Lire la suite Référence annonceur V6019CA - Référence Propriétés le Figaro 47009394
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À la tête des propriétés viticoles de la maison Chanel, cet œnologue nous fait découvrir la poésie du Domaine de l’Ile, une propriété chargée d’histoires de vignerons insulaires, de protection de la nature et de jolis souvenirs d’enfance. Des vignes gorgées de soleil et de souvenirs. Des parfums délicieusement nostalgiques portés par la brise saline du petit matin ou par les vents qui sentent bon la terre humide du maquis. Au cœur du Domaine de l’Ile, Nicolas Audebert, bermuda de voileux et pieds nus d’enfant sauvage, a tous ses sens en éveil "Porquerolles, c’est ma madeleine de Proust !"Des images de sa jeunesse lui reviennent par vagues sorties en mer avec son père officier de marine, mouillages à l’Alycastre pour aller chercher le pain ou une glace au village, odeurs d’eucalyptus, de myrte, d’immortelle et de jasmin évoquant invariablement sa mère. "Cela me rappelle son collier de jasmin frais qu’elle achetait, tous les matins, rue des Mouches, lorsque nous vivions à Djibouti.""Préserver un terroir exceptionnel"C’est sans doute en confiant toutes ses scènes intimes et personnelles qu’il a réussi à convaincre Sébastien Le Ber de lui céder son exploitation viticole à laquelle il a consacré plus de trente ans de sa vie. Un véritable crève-cœur pour ce petit-fils de François-Joseph Fournier. Ayant fait fortune grâce à des mines au Mexique, cet aventurier belge acquit aux enchères l’île en 1910 et en fit son cadeau de mariage à sa jeune épouse Audebert prend la pose, assis sur sa Citroën Méhari, sur la plaine du Phare. © Antonio MartinelliSituée dans le parc national de Port-Cros, cette terre bénie des dieux méditerranéens était convoitée. Et c’est peu dire. Après deux années de discussions, le vieux Porquerollais de 75 ans a été convaincu par "le projet de vigneron" de Nicolas Audebert, qui dirige depuis 2005 les propriétés viticoles de la maison Chanel, dont Rauzan-Ségla, Canon et Berliquet."Nous ne venions pas pour acheter un bout de terrain face à la mer, mais bien pour faire du vin. La philosophie de la maison Chanel n’est pas de se constituer un portefeuille de crus, mais de préserver un terroir exceptionnel, sans rien dénaturer. Luxe suprême Chanel nous laisse le temps de nous imprégner des lieux, comprendre cette terre et ses gens."Située dans le parc national de Port-Cros, l'île de Porquerolles avait été achetée par un aventurier belge au début du XXe siècle. © Antonio MartinelliSans compter ici, à quatre milles nautiques d’Hyères, le contexte insulaire singulier. "Beaucoup pensent que ce ne sont que des contraintes. Nous, nous considérons cela comme un cadre, une exigence d’excellence. Nous sommes les gardiens d’un écosystème précieux et fragile."Retour au pays après dix ans en ArgentineUne île, c’est un monde à part. Nicolas Audebert connaît sa vie chahutée par le climat, aux lendemains incertains et aventureux. Lui, qui a visité le monde au gré des affectations de son père sous-marinier, a appris après une formation d’ingénieur agronome et d’œnologie son métier en Champagne chez Krug, puis en Argentine chez Cheval des Andes, dont il a fait le plus grand cru d’Amérique dix années à Mendoza, de longues journées à cheval – il est ainsi devenu un joueur de polo accompli et un redoutable cavalier pratiquant le aparte campero, tri des vaches pratiqué par les gauchos -, ce winemaker bourlingueur a décidé de revenir au pays pour que ses six enfants redécouvrent leurs racines françaises. Direction le sein de la maison Chanel, il prend la succession de l’Écossais John Kolasa, dont il salue "le travail de bâtisseur". À lui de "remettre en haut de la pyramide" ces monuments que sont les châteaurauzan-ségla, deuxième grand cru à Margaux, château-canon, premier grand cru, et château-berliquet, grand cru, à raison récolté à la main À Porquerolles, loin de la rigueur girondine, le Domaine de l’Ile est comme un petit frère espiègle, un brin sauvage. Ainsi le rouge, "trop intrusif et complexe dans la vinification", n’est pas encore à l’ordre du jour. La production est consacrée aux côtes-de-provence, avec près de 120000 bouteilles par an, dont 85 % de rosés et 15 % de Nicolas Audebert, le côte-de-provence produit par le Domaine de l’Ile "a une forte vibration minérale et une touche saline pour les blancs". © Antonio MartinelliVers la mi-août, Nicolas Audebert et Pierre Etcheberry ancien de Château Lafleur, à Pomerol, qui le seconde désormais à l’année sur l’île, lanceront les vendanges. À la main, évidemment. Trente hectares de vignes certifiées en agriculture biologique dans les plaines de Notre-Dame et du Audebert et Pierre Etcheberry, ici dans un champ d’oliviers, lanceront la saison des vendanges vers la mi-août. © Antonio MartinelliSur cette terre de schiste, le raisin syrah, grenache, mourvèdre, tibouren, cinsault, rolle a une forte vibration minérale et une touche saline pour les blancs. "Nos vins ont une belle maturité aromatique et de la fraîcheur", affirment-ils en chœur. Sautant dans une Citroën Méhari sans âge, filant entre cyprès de Lambert et gigantesques pins, les voilà dans un champ de cinq hectares d’oliviers aux quatre variétés provençales. Puis, dans la plaine du Phare, sur les dernières parcelles de vignes, près de quinze hectares, rachetées dernièrement à des descendants de Russes blancs, les frères Audebert ne se lasse jamais de sillonner "cette île qui est comme un grand bateau au mouillage". "Ici, tout est envoûtant, entêtant, enivrant", déclare-t-il en fredonnant la chanson Voilà l’été, des Négresses
Lacélèbre île de Porquerolles A deux pas du centre-ville, de la mer et du port, face à un jardin botanique Immobilier Porquerolles Immobilier en vente Porquerolles
Vente de Porquerolles en 1825 ? Rapport sur la proposition faite par les propriétaires de l’Île de Porquerolles, de la vendre à l’État. 20 Septembre 1825 Génie Direction de Toulon Îles d’Hyères L’Ile de Porquerolles est actuellement divisée en deux portions appartenant à deux propriétaires différents. La première consistant en une espèce de bande développée sur toute la circonférence de l’ile appartient à l’État La seconde composée de tout le reste de l’ile, enclose entièrement dans la première appartient à Messieurs De Lenoncourt et Michel. Toute la surface de cette ile broussailles et de quelques bois très clairs de pins chétifs et bons seulement à brûler. Peu de portions sont défrichées, leur rapport est très faible. Quant au seules maisons qui y existent, situées autour du Château de Porquerolles, sur le terrain militaire, elles payent une redevance et sont soumises à la condition de démolition sans indemnité. Les propriétaires de la partie intérieure de l’ile nommés ordinairement propriétaires de l’ile l’achetèrent il y a quelques années trente huit mille francs. Depuis ce moment ils ont abattus et vendus comme bois de chauffage, la plus belle partie du bois qui y existait. La manufacture de soude établie près de Port Man dans l’ile de Port Cros, fut le point de consommation. De nouveaux semis n’ont point été faits, à peine quelque coins de terre ont ils été imparfaitement défrichés. Cette propriété n’a donc fait que baisser de valeur. De plus, de nombreux incendies allumés par la malveillance font craindre journellement à MM de Lenoncourt et Michel, la perte totale de leurs produits, aucun acquéreur ne se montre envieux d’une pareille propriété, il n’est donc pas étonnant qu’ils cherchent à s’adresser au Gouvernement pour se tirer, si possible du mauvais pas dans lequel ils sont engagés. Il faut maintenant examiner si cette acquisition serait avantageuse au Ministère de la Guerre. Or cette question dans ce cas doit être considérée essentiellement sous le rapport militaire. En effet, quand bien même il serait prouvé qu’une pareille acquisition fut avantageuse comme propriété constructive, si elle n’avait que cet avantage, elle devrait être rejetée, car le ministère de la guerre ne peut pas employer ses fonds à acheter une propriété dont le revenu devrait être versé dans la caisse des receveurs généraux. D’ailleurs cette supposition est loin d’être probable ; le manque d’eau, la violence des vents de nord-ouest sont loin de favoriser la végétation sur cette terre sablonneuse et ingrate et si quelque chose d’avantageux est possible on doit bien plutôt l’attendre de l’industrie mercantile et continue des particuliers que des soins lents et saccadés du gouvernement. Sous le rapport militaire cette acquisition est totalement inutile, il est facile de le prouver. Les Iles d’Hyères forment, avec le continent une vaste enceinte discontinue servant de contour à une rade immense dont tous les points offrent un mouillage excellent. Empêcher les ennemis d’en profiter est une chose qui semble impossible par le seul effet des batteries de cote ; les distances sont trop grandes pour cela. Mais par le fait de ces batteries, les passes et la rade sont nécessairement très rétrécies pour les bâtiments ennemis. Les suites d’avaries causées par un coup de vent, ou surtout par des flottilles deviennent extrêmement dangereuses. Atteindre ce but est donc de toute nécessité Or, il l’est déjà par les batteries tant bonnes que mauvaises établies dans ces îles pour celle de Porquerolles du moins S’il y a un reproche à faire, c’est plutôt leur plus grand nombre qui doit en être l’objet ; celles ci possèdent autour d’elles tout le terrain que peut jamais demander leur extension future. Sur ce premier point de vue l’acquisition devient donc tout à fait inutile. Défendre ces îles contre l’attaque d’un ennemi puissant qui chercherait à s’en emparer, soit pour détruire les batteries, soit pour s’y établir lui même et bloquer pour ainsi dire, la cote continentale, est un second but que l’on doit avoir constamment en vue. Mais si une portion seulement des batteries avait le degré de force nécessaire, la question serait résolue car, susceptibles par elles mêmes d’une vigoureuse et longue défense, elles seraient à même de recevoir des secours et voyant par leurs feus les seuls points faciles d’atterrages, elles couperaient pour ainsi dire à l’ennemi débarqué dans l’ile, la ligne de communication avec la mer, la ligne d’opération. Elles rendraient infiniment plus de services qu’une petite place centrale...
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Liste Carte Sauvegarder recherche Pertinence Prix max Prix min Taille Chambres Plus récentes 12 € 2 520 000 100 m² 2 3 Bien exceptionnel, sur une île exceptionnelle. La célèbre île de Porquerolles A deux pas du centre-ville, de la mer et du port, face à un jardin botanique, située sur la célèbre... Présenté par MB Villas Domus 2 € 450 000 49 m² 1 2 Sur l'Ile de Porquerolles, appartement T3 au coeur du village. Terrrase d'environ 36 m2. L'appartement est loué. Présenté par BROSSEAU Karine Cuers Immobilier & L'immobiliere . 460 279 532 532 403 107 750 191

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